破解锦天府受捧之谜1：资源型豪宅引导高端居住主流回归

  沉寂已久的成都楼市，亟待振奋人心的利好消息为之激荡。即使入春以来，成都楼市在多项政策刺激下历经了声势不小的“小阳春”，然而之后却又再度陷入观望。

    不过，就在前不久，曾有一条“大量隐形富豪名车频聚东二环”的消息，再度将舆论焦点引向东二环，尤其是日益升温的攀成钢板块，而绿地·锦天府便是这一板块中的“明星楼盘”。

    绿地·锦天府之所以被捧之为“明星楼盘”，就在于它独具特色的资源禀赋以及作为城市豪宅的高贵气质。正是基于此，绿地·锦天府才成为如今财富阶层居家或投资选购的第一楼盘。

    独特资源成豪宅亮点

    俗话说，“买豪宅，就是买资源”。然而，在当今喧嚣的楼市中，却往往因为多数空有“豪宅”之概念而让人多有失落。

    对于目前的成都楼市，说它“喧嚣”，那是因为不管什么楼盘，只要打着高档奢华的精装修以及阔气十足的配套等，都敢于自我标榜为“豪宅”或“楼王”。

    然而，正如文章开头所说的，成都楼市沉寂已久，亟待浓厚的观望需求彻底释放。虽然入春以来，成都楼市也曾“吵吵切切错杂弹”，尤其是在首套房贷、存款准备金率以及公积金贷款等优惠政策刺激下，历经了声势不小的“小阳春”。

    但是，刚需释放之后，楼市再度陷入观望。对此，行业人士分析认为，在接下来的时间里，改善型楼盘便要想方设法对接住这一“接力棒”。事实上，高端豪宅产品正是改善型需求选购的主打对象。

    不过，在目前高端市场依然冷清的大背景下，绿地·锦天府却一枝独秀，傲视楼市群雄，成为东二环攀成钢板块的“明星楼盘”。

    就在前不久，一则“东二环豪车进城，城东出事？”的微博悄然在成都地产圈内疯传。不久，坊间再次传出的一劲爆消息称，“绿地·锦天府的临街商铺被一神秘买家全部买走”。上述发生在绿地·锦天府的“非典型”现象被业内解读为“城市圈层或将发生大裂变”。

    多位分析人士认为，发生在绿地·锦天府的上述反常现象，其实也并感到不奇怪，目前东二环攀成钢板块炙手可热，而绿地集团又量体打造出了锦天府稀缺豪宅项目，以其周边独特而稀缺的资源禀赋以及自身的高贵气质，自然会引起大量富豪的追捧。

    绿地·锦天府豪宅项目，坐落于成都市内的东二环区域，而市场上不少豪宅作品由于土地成本高昂却偏安于三环之外，也就无法尊享一座城市快速发展所带来的红利。

    同时，该项目又坐拥东二环新兴的攀成钢价值片区，紧邻号称“未来西部金融中心”的东大街，这是其他号称“豪宅”的大盘所无可比拟的地段优势。

    在项目周边，还有成都ICC，成都摩根中心以及即将打造的韩国乐天广场综合体，更与已运营的万达广场等多个超大型购物中心相对接。

    “不久以后，这里将成为高端商务办公与购物环境的又一理想之地！”成都房产界一资深人士表示。

    另据了解，该项目周围还聚集着像文轩yoyo幼儿园、成都七中和锦江区妇幼保健院等优质的教育、医疗资源，更将搭乘地铁二号线的便车。

    一观察人士曾不无感叹地说，绿地·锦天府周边优质的配套资源和独特的地段资源等，必将成为财富阶层居家或投资的首选。

    高端品质引主流居住回归

    就在2011年11月绿地集团全球产品发布会上，绿地集团副总裁、绿地集团西南事业部董事长、总经理孙志文就曾这样表示，要把绿地·锦天府打造成为一百年后不落伍的高端坐标。

    多数业内人士也表示，打造高端作品，就要有真正高端的定位，更要着眼于楼市长远，能够引领时代发展的潮流。而绿地集团除了发出震彻寰宇的豪言壮语之外，更在于其作品实实在在地考虑到一部分特殊群体的居家需要。

    如今，聚集于成都的富豪日益增多。据统计数据显示，约80%的富豪来到成都之后，都有留下来的打算。但是，成都城市化的迅猛扩张，以及不少开发商为迎合富豪阶层的所谓奢华心理，就大声叫嚣各种豪宅产品，然而也令他们感到眼花缭乱，甚至无从下手。

    不过，绿地集团作为综合性地产领军企业，终坚持“让生活更美好”的企业宗旨，拥有20年的地产开发的经验积累，其产品在打造上也立求精益求精，其中绿地·锦天府便是成都豪宅市场的佼佼者。

    “锦天府拥有4D影院、银杏幕墙会所、收纳系统、防胁迫系统……项目中的多项配置和指标，即便是放在整个成都，也堪称第一。”绿地集团副总裁、绿地集团西南事业部董事长、总经理孙志文曾满怀信心地表示。

    自亮相以来，绿地·锦天府以其仅有的168席低密度叠拼作品，再现城市豪宅的稀缺价值。

    此外，绿地·锦天府的法式叠拼别墅与ART DECO风格的高层公寓，以及法式宫廷园林和3000平米的全景观水系的巧妙结合，充分勾勒出成都罕见的雅致大气豪宅景象。

    日前，在川的多家移民机构高端人士深受绿地·锦天府的美誉所感召，纷纷前往该项目去参观体验。据了解，在参观中，该项目极为稀缺的168席城市别墅，得到了他们的一致认同和高度赞许。

    更重要的是，绿地集团充分考虑到以往所谓的“豪宅”作品只有奢华的外表，而无内在文化意蕴。所在，在打造“文化锦天府”上，绿地集团更是用心良苦。

    据悉，今年4月初，全国名家书画慈善拍卖活动在绿地·锦天府成功举办，并有近30件名画作品拍出，款项悉数捐赠给了四川非物质文化遗产保护中心。据主办方表示，参与传统文化的保护和发扬工作，是此次大赛的一次全新尝试，绿地·锦天府很好地将法国式建筑风格与天府蜀地文化精髓相结合，体现了中西合璧的完美境界。

    业内观察人士认为，绿地·锦天府作为成都资源型豪宅的杰出代表，这是毋容置疑的，也是当之无愧的，而随着该楼盘名声远播，势必会更会成为未来财富阶层展现其高端居住品质的最佳楼盘之一。（杜冉乐）

（编辑：陈澄）

来源：人民网四川房地产