说多了都是泪！一路捞带你环京体验真实房价

    自打“北京城市副中心”去年七月落户通州，建设北京城市副中心成了千年大计、大事。而环京地区的房价变迁成了老百姓的心头之肉。唉，说多了都是泪！让一路捞导航网（http://www.16lao.com）带你环京体验一下真实房价，来吧，一起感受下！

    1. 北三县：房价一年“三级跳”
    河北廊坊所辖三河、大厂、香河被称为“北三县”。此地也被戏称为“新北京”的“小二环”。
    北三县之三河
    上涨情况大致是酱紫的自己来感受下：第一次上涨高峰是在去年五月，通州成为北京城市副中心传言刚出，投资者开始大批量购房；７月宣布消息后，均价达每平米15000元左右；今年春节刚过，在北京房价带动下，燕郊迅速反应，每平米突破2万元；不久前与通州规划“统一政策”消息传出，燕郊楼市再度“沸腾”，有的楼盘已超过每平米25000元。
    北三县之香河
    在香河，万科、富力、鸿坤等入驻引来更多购房者。据一路捞导航网（http://www.16lao.com）链接消息获悉，一年前香河房价每平米还不足7000元，现在有的都超过15000元。
    北三县之大厂
    从北京通过友谊大桥，就到了大厂的潮白河东岸。潮白河畔东岸，孔雀城项目尚未开盘却聚集着不少看房者。该项目已销售多年，但教育、医疗、商业等配套资源相对紧缺。销售人员介绍，“大厂优势显而易见：没燕郊那么堵，离通州一样近。限购结果就是越限越高，不买会更后悔。”
    2. 投资者：转战武清和永清
    紧邻通州，“北三县”房价直线上扬，不少投资者开始寻找价格“洼地”。于是，北京东南角的天津武清和廊坊永清成为新焦点。
    廊坊永清
    从孔雀城项目售楼处了解到，5月份开盘项目销售一空。7月底再次开盘5000套左右。价格由每平米9000元上涨为9500元至10000元。销售人员表示，“永清不仅交通便利，还有产业和商业布局，亦庄永清园和‘新动批’都在项目附近，绝对是投资的首选。目前一期一个价。5000套房源已经排了3000个号了，现在排号还来得及。”
    天津武清
    日前一路捞导航网（http://www.16lao.com）捞道新闻频道链接消息表示，天津武清不少项目开盘遥遥无期。由于房价上涨太快，政府控制项目开盘节奏，不少项目拿不下预售证。某投资者表示，“我们这个项目上次开盘是3月，下期开盘也许年底。去年年底均价每平米8000多元，3月开盘14000元左右，年底会更高。北三县投资成本已经太高，涨幅不会太大了，武清及廊坊南部可以考虑。”
    3. 远京地区：从张家口到保定
    2015年7月31日，国际奥委会宣布：北京获得2022年第24届冬季奥林匹克运动会主办权。作为与北京共同承办冬奥会的城市，张家口和承办了滑雪比赛的崇礼县更是成为房产投资新风向。
    同年8月，张家口楼市出现直涨千余元情况，最贵项目甚至逼近两万元每平方米。官方数据显示，上半年张家口新建商品房住宅成交套数为4491套，交易量同比略有下降，但稳定坚挺，百姓和房企对下半年仍然信心满满。
    保定
    一度被作为“副都”炒作的保定，房价连续10个月上涨，二季度共有84个楼盘提价，单价破万楼盘不罕见，主城区房屋均价突破10000元指日可待。
    作为一个三线城市，保定房价不断攀升到均价近万。按保定工资水平，辛辛苦苦一辈子也买不了一套房。
    目前，京津冀协同发展、首都产业转移等因素正在导致北京周边区域楼市升温。哎，房价房价，说多了多是累~~~
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