P2P网贷进军房地产 好又贷携满记推“乐租房”项目

   P2P网贷作为互联网金融的主力军，具有很大的潜在市场，近两年随着国内网贷平台和成交量的翻番增长，P2P网贷行业开始涉足不同的领域，从上市系的传统的实业公司到联想等电商巨头，涉足的领域包括烟花、电子、物流等等，近期P2P网贷个别领军平台为了寻求更多的优质项目，开始进军房地产行业。 

    好又贷携手满记 展开乐租房项目 

    2015年初，在国信证券引荐下，刚刚获得6000万风投的好又贷平台，已经与满记置业代理有限公司（下称“满记”）达成合作协议，推出“乐租房”项目，本项目由好又贷P2P平台与满记跨界合作，是全国范围内第一家涉足房屋租赁领域的房地产金融项目。 

    此次P2P网贷平台好又贷与满记合作，是满记目前在重点发展一个房地产金融项目，由网贷投资者为代租房客户预先支付承租的押金和首月租金提供租房初期资金周转服务，以减轻租客初期资金压力，并通过大批量承租的方式降低租金成本，普惠租房人群。 
 

    好又贷与满记为推进国内首个涉足房屋租赁领域的房地产金融项目，共同设计了创新的的“P2P2P”金融产品结构，通过好又贷与满记的中介角色，连接租客、出租方、投资人三方，搭建了互助共享的房地产互联网金融服务平台。

    国内的P2P网贷平台主要是针对难以在传统的金融机构融资的中小企业或者个人。这些融资对象都面临审批难、审批效率低等问题，而通过传统金融来为租客融资，这种模式必然难以实现，但是通过网贷平台为租客融资则成为了可能。 

    目前来看，通过P2P网贷平台直接为租客解决租房的初期资金周转问题，是民间借贷的一块空白市场，P2P好又贷平台与满记推出 “乐租房”项目，填补房地产租赁金融的空缺。 

    通过P2P网贷平台好又贷的融资服务，加速了房地产租赁链中资金的运转效率，缓解租客的首期租金压力。据悉，为了降低项目后续运营中空置率等风险，本项目的承租揽租工作全权委托满记置业公司进行管理。 

    重庆租赁市场供需两旺 合作项目前景广阔 

    满记作为最大房地产集团之一的旗下分公司，深耕重庆市场几年来，在重庆地区具有广泛的门店，且主要分布于重庆核心区域，对重庆房地产发展拥有丰富的经验和得天独厚的优势。 

    重庆是西部地区发展最快的大城市，其房地产市场正处于快速发展的黄金时期。作为著名的山城，重庆城市土地利用集约化程度较高，房源供应紧张将是大势所需。 

    目前，重庆农业人口占据全市人口三方之二，随着城市化进程的加快，农村人口大量转移，加上越来越多的外来人口和公司的涌入，将给房地产市场发展带来前所未有的机遇。 重庆市房屋租赁市场需求供需两旺，租金日益上涨，有大量年轻的白领和外来务工人员在寻找租房时因短期资金压力，而造成经济紧张或生活质量下降。 

    此次满记与好又贷联合为租客提供互联网金融服务，在减轻租客初期资金压力的同时，也有助于向房东申请更优惠的租金条件，降低租金成本，并提升满记地产在重庆房地产租赁市场的竞争力，进一步争取更优惠的租房条件，普惠租房人群，并且让广大投资者充分享受到租金随物价上涨所带来的租金收益。 

    好又贷与满记互利合作 实现双赢 

    P2P网贷平台好又贷是领先的互联网金融企业，在互联网运营方面具有显著的经验，短短半年时间，已经牢牢树立了好又贷在互联网金融领域前30强的（全国两千多家）的地位，成交量及日均筹资规模牢居全国前列，能为满记的互联网租赁业务拓展提供坚实的互联网基础。 

    P2P网贷行业竞争进入白炽化的今天，满记也将为好又贷平台提供更优质的融资项目，走上产品差异化的道路。满记负责人表示，在与好又贷平台推进“乐租房”项目的同时，后期会针对重庆房地产市场做进一步的创新活动和服务。

    此次P2P平台好又贷与满记跨界合作，是国内首家涉足房屋租赁领域的房地产金融项目，标志着P2P网贷平台深入房地产租赁市场迈出新的一步。