去欧洲买房 先问自己几个问题

　2014年，欧洲移民市场火速升温，高性价比的房产，加上“欧洲绿卡”，受到众多投资人的青睐。但是海外房产投资与国内有很多不同，新华儿女移民专家建议，在买房前我们都应该问问自己几个问题，清楚自己的需求，欧洲购房获绿卡才能全程无忧。

　　一、我有多少预算来进行投资?

　　我们很多客户在萌生移民念头的时候还不明确自己的目的国。这个时候专业顾问往往会问：您有多少预算来进行投资?因为每个投资门槛不同，预算多少决定了可选择的有哪些。例如客户预算200人民币，我们会建议客户选择西班牙非盈利移民或希腊移民。前者门槛是16万欧，后者是25万欧。都正好符合客户200万人民币的预算。

　　二、我是出于什么目的去欧洲购房?

　　若是为子女教育而选择去欧洲置业，最好细致到学区教育资源、学校排名、治安等来考虑在哪买房;若是为投资，就得考虑周边就业环境、交通状况等重要因素;若是自住房，就得更谨慎。除了教育、社区环境、交通气候等都要考虑。新华儿女移民（www.xinhuayimin.com）公司拥有大量一手房源，涵盖学区房、投资房、自住房等类型，高档公寓、海景别墅多种房型应有尽有。

　　三、我从哪能获取更多置业和移民资讯?

　　明确自身需求后，就要做调研了。目前欧洲购房移民的政策非常明朗化，客户在办理前，可以通过电话向我们的专业顾问进行咨询，登陆新华儿女的官网以及身边朋友的经验来做更深入的了解。

　　四、我购买的房子有没有风险?

　　众所周知，欧洲房产是永久产权，世代相传。但是也不乏一些产权不明的房子，如果不幸购买到产权不明的房子，就会严重影响日后出售或房产未来的价值。而且欧洲买房手续与国内不同，还要聘请律师等诸多事宜，因此必须通过有资质的专业公司协助才能完成，避免贪不正规中介便宜而后患无穷。

　　五、您会算清成本和回报率吗?

　　现在到欧洲置业投资的人越来越多，对投资回报率也有一定的要求，而且很多人只看回报率，忽略其他成本。到欧洲买房时，首先要关注的是持有房产阶段，除去像房产税、物业费等一系列支出后，是否有所收益。特别是现在各种类型房产的物业费也有所不同，维护成本也不尽相同。所以若是买房是出于的投资目的，要算好自己持有的成本如出租价格、空置时间等，综合计算出租回报率。

　　新华儿女移民（www.xinhuayimin.com）公司是业内最早开展欧洲移民项目的公司，已累积为400个家庭成功办理欧洲移民。同时现有工作人员常驻欧洲，第一时间了解西、葡、希、塞四国的移民政策和房产资讯。同时，新华儿女移民也是最早开始办理西班牙非盈利移民项目的专业公司，只需16万欧元购房，就可完成地中海安家之梦，全家收获欧盟绿卡。