地产行业借互联网打造立体化发展模式

   山东 2015-03-04(商业电讯)－－近日，相关调查数据显示，2014年电子商务市场高速增长，2015年前期的发展势头也显强势状态，专家预计到2020年，在整体零售市场的份额中，网络零售占比将达到20%。而与此同时，商业地产也呈现大规模增长态势，相关统计表明，未来3年，商业物业供应将超3700万平方米，占现有总存量的64%。实体店与电商的竞争愈演愈烈。 

    而消费者的购物行为也正发生多方面的显著变化：购物空间立体化(全渠道购物)、时间碎片化、购物移动化、信息传播社交化。这些购物行为的变化，直接颠覆了原先在某一固定时间、固定场所进行商业消费的购物习惯，而商业地产首当其冲地面临这种购物方式的冲击。 

    在此背景下，传统的地产行业不得不向互联网靠近，转变行业发展模式，打造全新的商业格局。创建自有平台成为传统地产企业应对电商冲击的主要策略，如近期上线的“保利地产”APP，“保利地产门户网站”（www.gzpoly.net） 就是传统地产行业应战电商的利器，也是融入时代发展的入口。 

    互联网行业专家张玉环认为，“保利地产”APP的上线，显示出传统地产行业面对激烈的市场竞争的不安，同时也显现出互联网平台潜在的商机。许多传统企业被电商所击倒，而许多的传统行业又在互联网领域取得了非常大的突破。地产行业作为与社会大众息息相关的刚性需求产业，必须融入互联网发展才能显示出更强劲的发展势头，才能在促进我国经济持续稳定发展的过程中发挥重要作用。 

    其实，就刚刚过去的2014年而言，无论是购物体验，还是经营管理，传统的商业地产模式都渐显疲态，行业发展是令人堪忧的，尤其是在竞争一场激烈的当下，传统的地产企业主动地参与到互联网领域当中是保持自身地位，获得进步的最佳手段。因为互联网不管是在宣传上，还是在营销渠道上都有着它自身独特的优势。而在资源整合上互联网也能发挥重要的作用。借网络平台汇聚行业资源，同时打通线上线下的渠道，促进产业的立体化发展。 

    张玉环认为，当前地产行业对互联网的运用还只是停留在“表层”阶段，与互联网的深度融合将为行业的发展带来非常大的惊喜。