揭秘近万人申请美国eb5移民之因：美国资产炙手可热

    广东 2014-12-22(商业电讯)－－近期卢布汇率剧烈波动，俄罗斯深陷制裁危机，同时在以和日本为代表的亚洲经济体增长放缓，欧元区经济持续走低，全球经济低迷的背景下，美国股市日内大幅飙升，其中标普指数更是连续两日创下了年内最高涨幅，美国经济仍显露出强劲稳定的增长势头。始终炙手可热的美国资产，吸引了大批的投资人选择通过eb-5投资移民美国。 

    据美国国务 院签证办公室发布的2014财年 EB-5签证的统计报告（2013年10月1日至2014年9月30日止）显示，2014财年全球共签发10,692张EB-5签证。其中，大陆获发签证9,128张，占比85.4%，位居全球第一。这一数据比上一年的6346人增加约75%，更为2006年时486人的逾24倍。而据不完全统计，近一半投资人投资地产发展的项目。 

    另外，据12月9日纳斯达克官方网站的消息，银行于12月5日与休斯顿房产开发商Hines、摩根大通资产管理公司达成相关协议，以近6亿美元的价格买下了美国纽约曼哈顿地区的一幢办公大楼，这是中资大举进军美国市场的最新一宗交易。业内人士称，此次国有银行资金的投入，或将成为某种积极信号，成为促进EB-5投资移民再次大火的一把“柴”。因为人一向青睐在美国购买房产，其中商业地产更是投资热点。 

    事实上，作为带动经济的重头戏，美国商业地产市场也的确呈现出一派繁荣景象。世界500强企业、商业地产服务公司世邦魏理仕最新发布的一份报告称，纽约商业地产市场在进入2013年后，已经开始接近2007年的市场高点，部分商业地产的估值甚至已经超过2007年的最高点。该报告认为：投资者的强劲需求是推高商业地产市场价格的主要因素。 

    美国商业地产的大好形势，也拉升了美国投资移民EB-5商业地产类项目的交易前景。据侨诚移民独家代理的美国EB-5投资移民项目“曼哈顿555国际公寓”传来的消息称，该项目在推出不到一个月时间内，就已有近百位投资人咨询，并成功签约9人。侨诚移民董事长林英男表示，美国地产项目的大热，鼓舞了投资人对投资美国地产类项目的信心和热情，但2014财年遭遇的移民配额暂缓向大陆投资人发放的危机，却进一步加剧了新财年EB-5签证配额的争夺。 

    作为美国eb-5投资移民的旗舰品牌，侨诚移民在挑选项目时均会从合法性、安全性、收益性等进行完整的综合评估、实地考察。比如目前正火热认购的“曼哈顿555国际公寓”项目就是这样一个优质稀缺的项目： 

    位于曼哈顿快速发展区的高端租赁大厦 

    曼哈顿555国际公寓位于曼哈顿区最为活跃的新住宅和商业开发市场之一的哈德逊广场第40大街和41大街之间，距离中区商务区和纽约时代广场步行仅需5分钟时间。项目建成后，将成为一栋52层的高端租赁大厦，可提供598套出租单元房。 

    项目建设火热进行中 

    不同于传统EB-5项目，该项目资金全部到位，设计规划工作全部完成，并于2014年9月开始动工，目前施工顺利进行中。 

    超高的就业盈余，绿卡有保障 

    据美国移民局认可的、著名经济学家Jeffrey Carr博士的就业研究报告显示，曼哈顿555国际公寓项目将创造2928 多个工作岗位，平均每名投资者创造14.5 个工作岗位，工作岗位盈率为45%。这就意味着，项目可顺利通过I-526审批，各位投资者均可顺利获美国绿卡。 

    强劲的市场需求 

    据最新的数据显示，曼哈顿的高端租赁房屋空置率为1.33%，而根据CUSHMAN&WAKEFIELD公司（“CUSHMAN公司”）编制的评估报告，竣工后，该项目的预期市场价值为7亿美元，稳定后的预期市场价值为7.21亿美元。 

    投资移民美国，首选侨诚 

    多年来，侨诚移民在办理美国EB-5投资移民时，只为客户甄选风险最低的EB-5投资项目。最短的时间、最低的风险、最好的服务，让客户省时、省心始终是我们的追求。作为广东省因私出入境移民协会成员、2014欧洲金牌服务移民机构、深圳商报2014年度深圳移民留学行业“金牌机构”、2014华南区留学移民五星机构、新华网2014“最具公信力品牌出国服务机构”，“保障客户利益”是侨诚始终坚持的原则。侨诚移民专家也建议，有意进行美国EB-5投资移民的人士不妨及早申请，一来可以优先抢到优质项目的名额，二来可避开排期涨价等多重风险。更多详细信息，欢迎点击侨诚移民官网：http://www.gillsonglobal.com/.