来源:华北热线 日期:2014-12-01
北京 2014-12-01(商业电讯)--从“股神”巴菲特到墨西哥富豪斯利姆,再到微软董事长比尔盖茨,还有大手笔抛售房产转投西班牙的李嘉诚,无一不是投资西班牙的领军人物。今年6月,万达集团董事长王健林斥资2.65亿欧元(约合人民币21亿元)购入马德里地标西班牙大厦,为人投资海外做出了定向引导,国内申请西班牙买房移民的队伍日益壮大。鲲鹏移民为您深度解析西班牙购房移民。
一、西班牙投资备受关注,国内外大亨投资络绎不绝
据悉,海外住宅投资总额较去年同期飙升84%,达15亿美元。因相对安全稳健、回报稳定,还可以实现投资移民、子女教育、养老等多重目的,海外房产投资最受投资者青睐,而西班牙以优越的地理位置和环境更受投资者欣赏。
二、西班牙政府积极推广,投资移民成绩斐然
西班牙在2013年推出“50万欧元换居留权”政策以来,已发放了2000多个居留和工作签证给非欧盟居民,其中300多是给人,占总数的15%。
根据西班牙财政部的官方数据统计,52.7%的外来投资额,也就是2.8亿欧元是来自于房地产投资。
西班牙房地长逐渐复苏,西班牙统计局(INE)最新公布的数据显示今年9月西班牙住房销售数量比去年同时期增加13.7%,达27024万套。而目前西班牙的待售现房存量为50多万套左右,按照上述房产市场数据,如果西班牙待售现房存量不变,将在两年内销售一空。
日前,西班牙政府明确表示不排除对移民法案进行修改,以便放宽申请、续签及进一步获得永居和国籍的条件。
三、西班牙投资移民“黄金签证”优势无与伦比
一人申请,全家移民
审理周期短,速度快,无拒签,3个月获居留
无需管理经验、学历、语言、年龄、资产证明等要求
无移民监,两年登陆一次即可
可享受免费的公立教育和公立医疗
可在西班牙工作
最快子女入籍国,在西班牙出生的子女一年后自动获得西班牙国籍
投资潜力大,房产升值空间大,抄底房产黄金投资时期
西班牙居留许可的特殊之处在于,之前在西班牙想要生活和工作需要分别申请许可,同时还有地域限制。而这种通过投资方式获得的居留许可将两个功能合二为一,且是全国通用。这在其他欧洲移民项目中是不多见的。
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